期日前投票

期日前投票を済ませました。自営業なので入れる政党は限られていますが、今回は比例と小選挙区の支持政党を別々にしました。

久しぶりに～～

久しぶりに私の長野市にある投資用マンションを見てきました。数年ぶりに見に行きました。入居者が退去したもので、その確認をしにいきました。

リノベーション工事をしているので比較的綺麗でしたが、なかなか入居者が決まらないと困るので、不動産屋には家賃を値引きするように指示しました。

まだ、空いて１カ月ほどです。これで暫くは様子見です。

長野に戻り

先週の火曜日に長野に戻りましたが、今週の火曜日に東京に戻ります。８日間長野に滞在して、長野のクライアントを回りました。

長野は自然が多くて住むのは良いですが、如何せん仕事が少ないです。それでやむなく、東京へ出稼ぎに出ているのですが、色々な事があります。

東京の方がビジネスチャンスはありますが、熾烈な競争社会です。当然、ストレスもたまります。

でも、頑張らないといけません。

本日のセミナー

本日のセミナーは風営法のセミナーです。かなり、難易度は高いですが、これも業務の一つに加えます。

宜しくお願い致します。

行政書士になって～～～

行政書士になって、業務内容は行政書士の場合雇用が殆どない為資格取得イコール即独立になるので、受講料を払って行政書士の学校というのがあり、そこで学んでいます。また、行政書士試験と業務の内容は乖離があり、試験勉強は実務では役に立たないです。

行政書士登録になりました。

本日より、行政書士業務が可能です。登録後半年ほどしてから行政書士単体のホームページを作ります。

今は、研修を受けまくるのみです。

本日のセミナー

クーリングオフと内容証明の研修でした。どちらかというと、内容証明の研修を受けたかったのですが、少ししか出てこなかったです。

クーリングオフは奥が深く、それに精通するには何年かかかるかなと思いましたが、10月2日から行政書士業務が出来ますので早速、当日よりやりたいと思います。

メルマガ

有料のメルマガには登録しませんが無料のメルマガには幾つか登録しています。例えば、
仮想通貨のメルマガや不動産オーナーのメルマガ、行政書士のメルマガなどなど、色々と登録しています。

勉強になるのは行政書士のメルマガと仮想通貨のメルマガです。有料にしても良い位内容が濃いです。

私自身も数年前までメルマガを作っていましたが、仕事が忙しくなり放置している状態です。

反省しないと・・・・・・

ようやく行政書士登録日が決まりました～～～

東京都行政書士会に電話で確認したところ、１０月２日に行政書士登録が決まりました。行政書士の認証式は１０月２５日です。

半年ほどは業務の勉強をして半年後にホームページを作り、集客に繋げたいと考えています。

税理士業とは別に新たな収益の柱になれば良いと思います。

携帯が壊れて・・・・・

携帯が壊れて、隣駅の青砥駅から徒歩1分のAUショップに行きました。私の場合は、携帯の契約については、保険を掛けているので、携帯をそのままそっくり交換してくれるとの事です。初回は3000円位で私がポイントを1000ポイント位あったので、2,000円で新しい携帯と交換してくれるとの事です。

携帯が壊れると仕事に差し支えるしで、本当に困ります。今日の故障は、音声通話が出来ない故障と充電器に繋げると画面が真っ暗なままになり、ボタンを押しても全く反応しないという故障でした。

最近は、携帯の代替え機がないという事が多いので前に紛失して発見したスマホがあったのでそれを念のため持って行ったら代替え機があり、必要はなかったです。

携帯なんてほんの30年位前はなかったのに、今はないと困るという時代で不思議ですね。

行政書士登録

10月に行政書士登録になる予定です。行政書士さんは一部の方を除いて儲からないと私に言いますが、私から言わせると、キチンと生活が出来ているじゃないですかと言いたいです。

行政書士の先生からの仕事の紹介は、殆ど皆無で、私が行政書士登録しても弊害はないと思います。

本日は～～～

本日は月一回で午後1時から5時まである方がやられているバーに行ってきました。久しぶりに会えて良かったです。

元気そうで本当に良かったですね。また、時間があるときに遊びに行きます。

ペット法務

9月1日の午後、ペット法務の第一人者の行政書士の先生と会うことが出来き、質問も出来ました。本当に私なんかに会って頂き、申し訳ないと思いつつも大変有難かったです。

相談料を払おうとしたところ、私が10月に行政書士登録をするので同業になるから、相談料をいらないと言われて、大変有難かったです。今後ともお世話になりますので、色々とご指導をして頂きたいと思います。

行政書士登録

本日、東京都行政書士会に行き、行政書士登録の手続きをしました。書く書類がたくさんあるので、大変でしたが無事に終わりました。

後は、無事に登録が出来るのを待つのみです。

明後日

明後日に行政書士登録の手続きに行きます。いよいよです。明日は友人の行政書士と会い、行政書士としてのノウハウを教えて頂く予定です。

新しい収益の柱になるかは、たぶん、相当に研修費に投下しなければならないと思います。

さて、どうなるか、楽しみです。

行政書士登録

本日は、行政書士登録の資料集めに都内をまわっていました。九段下にある法務局と文京区役所をまわりました。

明日は税理士会で証明書をもらうことにします。暑い中都内は嫌ですね。

明日、東京に戻ります。

明日の朝に東京に戻ります。二重生活も大変ですが、楽しい点もあります。９月まで決算のない月が続きますので、その間は時間があり、今後の営業活動や交流会などに参加しようと思います。

スクーリング

飯田橋にて愛玩動物飼養管理士1級のスクーリングでした。朝から夕方までびっちりとスクーリングを受講したので頭がパンパンです。

でも、テキスト読んで独学なので、勘違いして理解していた点もあり、気が付いて良かったです。

11月が試験です。難しいので受かるかどうか分かりませんがやれるだけやろうと思います。

商工会議所の交流会でした～～

本日は東京商工会議所の交流会でした。立食付きで良かったです。感想としては色々な職業があるんだな～～と思いました。

中には風水を使った人事制度を使うとか面白い会社もありました。感想としては、使われる人が多く参加していた交流会でしたので、その場で経営判断が出来るという事が出来なかったのが残念です。

謄本の提出が必要なくなりました。

今年から新規開業の法人様の開業の届出について税務署に対しては謄本の必要が無くなりました。ただ、都税事務所など地方税の届出書については謄本の添付がまだ必要です。

バーチャルオフィス

バーチャルオフィスが月数千円で売りに出されていますが、バーチャルオフィスは犯罪の温床になる為に、まず、通帳が作れないです。法人口座の通帳が作れないと意味はないので、バーチャルオフィスで会社を設立するのは止めましょう。

ラカスタ

大町市にあるラカスタという化粧品工場の庭園です。北アルプス国際芸術祭のパスポートに入園券５０％オフと書いてあったので、初めて、庭園に行きました。庭園の中は花が咲き誇り、庭師がキチンと手入れをして雑草が全くない状態でした。中にゲストルームのような豪邸があり、そこで、香水を作る体験をしてきました。少しだけお金持ちになった気分になりました。正直、北アルプス国際芸術祭のパスポートの中で一番、良かった場所です。現代アートは今一、理解が出来ません。やはり、大町の自然には現代アートといえども負けますね。

番番

番番という中華料理屋さんは私の高校時代にお世話になった中華料理屋さんで、テレビにも汚い食堂という事で出演もありましたが、味は最高においしいお店でした。

そこの店主が税理士になったら、是非、見てほしいと言われていて開業して直ぐに行ったら、その１か月前に閉店していました。

とても残念ですし、何で閉店になったのか知りたいです。こちらのお店です。

https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131004/13128583/

タクシーの初乗り料金

タクシーの初乗り料金が４１０円になり、夏の暑い中、お客様のところに訪問するときに汗臭いといやなので、最近はタクシーを使い始めました。初乗り料金が４１０円でしたら、気軽に乗れます。

でも、たまに遠回りするタクシーの運転手さんもいるのですよね。例えば反対方向で乗車した時などにやむを得ないです。

そうは言ってもタクシーに乗るのは贅沢です。しっかりと経費を抑えないと利益が出ないのでタクシーも本当は、軽々しくは乗れません。

不動産投資が過熱気味

不動産屋さんから見れば不動産投資の過熱は良いのであろうが、空き家が増えている中でかつ人口が減少している中、不動産投資が過熱しているのは、相続対策と家賃保証だと思います。

相続対策にはなりますが、不必要な事をしてまで相続対策するとは何だろうと思います。

不動産は東京２３区内で駅から徒歩１０分以内でしたら良いと思いますし、ワンルームよりか２K以上の広さは必要だと思います。ワンルームが増えすぎています。

都内の家賃は大変高いので、空室率が目立つようになったら下がってくると思います。でも、東京都内の一極集中は変わらないと思います。

不動産セミナーとか行って現物も見ないで不動産投資する人もいます。必ず現物は見て下さいね。

とある方と打ち合わせ

本日は、フェイスブックで知り合ったとある方と打ち合わせでした。とても、大変、有意義な時間を過ごせました。感謝です。

フェイスブックだとなかなか会う機会は少ないのですが、時間を割いてもらって本当に感謝です。

FP協会のスタディグループ文京区

再開発が始める前に文京区小石川で開業をしていて、歩いて３分のところに、文京シビックセンターがあったものですから、シビックセンターでやっているFP協会のスタディグループ（勉強会）に参加をしていました。

そのスタディグループの代表者が変更になり、やる気の凄いある代表者になり、私も応援したくなり、出来れば毎月、参加しようかと考えています。

葛飾区のもあるようなので暇があったら参加しようと考えています。

ツイッター広告

ツイッター広告をもう一度やってみましたが効果が確認出来ません・・・・・また、やめるかな・・・・・

ただ、ツイッター広告は、少しえげつない事も出来るのでそれをやってみるかな・・・・

FP協会のスタディグループ

数年ぶりでしょうか。FP協会のスタディグループの勉強会に行きました。家族信託の勉強会でした。信託の勉強は最近はまりまして、勉強を続けています。家族信託は成年後見人に変わる事が出来るものだと思いました。

11月に東京税理士会で成年後見人の研修が始まります。その研修も出席して、税理士としてと公益的活動である成年後見人をやってみようと思いました。

ツイッター日本法人

本日、セミナーでツイッター社の日本法人の本社に行きました。セキュリティーがかなりあり、入り口は勿論、カードがないと入れず、エレベーターも階を押すボタンでさえもカードがないと押せないというビックリするほどのセキュリティーの高さでした。

セミナーでは写真撮影が原則禁止されて、ブログなどへの写真を投稿することも当然、禁止されました。ただ、良い事は、ブログにツイッター社のセミナーの感想は書いても良いとの事でした。

セミナーの内容はとても分かりやすく良かったです。２００人もの人がいらっしゃっていました。ツイッター広告はYahoo！でやっていて一時期私もやっていたのですがいまいち効果が分からなかったのでやめた経緯があります。

今回、セミナーを受けたのでもう一度チャレンジしようかと検討をしています。